Объявление

Доводим до Вашего сведения, что самовольная установка козырьков над балконами не допускается (п. 4.2.4.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя России от 27.09.2003 N 170) и подлежит демонтажу. Самовольно установленный козырек над балконом создает в зимнее время опасность схода снега, наледи и падения сосулек, что может привести к несчастным случаям. 

Самовольно возведенные козырьки над балконами, не предусмотренные проектом дома лежат полностью на ответственности жильцов, т.е они самостоятельно поддерживают чистоту на принадлежащей собственности. Убирать снег с самовольно установленных козырьков балконов должны сами собственники квартир, установившие эти козырьки. Т.к. козырьки над балконами не предусмотрены проектом, как и застекление, и не являются общедомовым имуществом и обслуживанию не подлежит. (п.1 ст.36 ЖК РФ). 

Согласно ст.210 и ст.211 Гражданского Кодекса РФ, бремя содержания, а также риск случайного повреждения или гибели имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. Т.е., ответственность за содержание и ремонт козырька несет лицо, установившее его.

В случае падения снега и наледи и причинения вреда третьим лицам ответственность будет возложена на Вас в судебном порядке.